“澳洲买房就能直接移民澳洲……”据一些读者反映，近来他们常收到诸如此类的宣传册。移民专家明确地告诉记者，澳洲并没有类似政策出台，这只是某些中介打出来的幌子，误导消费者。

　　据了解，去年下半年兴起的海外抄底购房潮，特别是有在海外长期居住需求，并希望通过物业投资获得回报的留学生家庭。目前，热门的购房城市有澳大利亚的悉尼和墨尔本，以及美国华人聚居的旧金山、洛杉矶等。为此，个别中介便打出“买房就能办移民”的口号。

　　据专家介绍，房产只是一项投资开发项目，并不能与移民挂钩。比如，去澳洲买了房子不代表就能直接移民。不过，房产作为总资产的一部分，对于想拿永久居留签证的人有一定的帮助。以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是一种商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。

　　据了解，目前澳洲的房价一般在28万澳元到1亿澳元(约合人民币130万元至5亿元)之间，在澳洲投资地产的主要有三类人。第一类，供子女在澳洲读书的家庭。由于澳洲的房租昂贵，因此很多中国家庭都会为孩子买下一套房子，既可当作投资又可居住。记者在现场碰到的好几位家长，都是想购买一套房子，为孩子出国读书作准备。第二类，正在办理澳洲投资移民的人，他们到澳洲后，第一件事肯定是安家落户。第三类，纯粹的房产投资者，这类人主要是看上澳洲的房地产市场。

　　来源：福州日报