创业选择办公地点及运作方式
http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-06-01
办公地点及运作方式的选择是基于您的生意类别、所属行业、目标客户群以及运作成本的考虑。
店铺经营
例如餐馆、零售店、中医诊所等基本上都属于店铺经营。所以选择一个合适的店铺位置是至关重要的,甚至是生意成功与发展的第一要素。目前英国市场上的店铺经营主要有两种选择;
主街经营:主要的品牌店等都会在主街上占一席之地。并且主街会是周末、傍晚人流量最大的地方。做为店铺经营,主街的位置基本上是首选,但是其费用一般较高,此外,店铺在主街的位置也会影响生意的好坏,再有一个考虑因素就是主街上的竞争环境。
商业中心:英国有许多大型的商业中心,其特点及效果都同主街经营类似,并且不会受天气的影响。缺点就是成熟的商业中心价格可能非常昂贵,新开业的商业中心可能价格相对便宜,但需要有一定的时间让消费者接纳。再有,主街及商业中心的店铺会更多地受到经济及季节性的影响。
居民区:在居民区内经营,消费群体相对稳定,生意受经济与季节性影响较小。投资因地而异。当然您的生意被周围的群体吸纳可以需要一定的时间,所以成长速度可能相对较慢。
无店铺经营
越来越多的贸易、科技类公司在使用无店铺经营的方式。目前在英国大约有30%的企业属于无店铺经营。
网上贸易:电子商务与网上贸易将会成为全球消费一个新趋势。越来越多的年轻人选择网上消费这种省时、方便的模式。就连英国著名的超级市场、连锁店也在纷纷开发自已的网上贸易。如果您经营一家电子商务公司,您就可以在初期选择在家办公,节约开支、时间自由、没有交通费用,并且环境舒适。
咨询服务类公司:例如天意天成就是一间无店铺经营的公司,我们的咨询人员全部在家办公,在线解决客户问题。当有实际问题时,我们会去客户处进行拜访,或者选择一间咖啡店,在轻松的氛围下进行咨询或洽谈。
无店铺经营最大的好处就是节约了办公室租金,同时家庭的一部分开支还可以计入运作成本。当然根据生意的发展情况,在适当的时候租用库房或办公室也是必要时的。目前许多英国写字楼提供办公室出租业务,可以帮助无店铺经营的业主在需要的时候租用高档豪华的写字间或会议室,其费用也很合理。
综合式或新式经营
一部分英国企业已经摒弃了传统的经营模式,而是根据实际的市场需要选择最好的方式。利如,餐馆也可以无店铺经营,通过网上预订系统,在家中厨房完成客人的订单并送餐上门。把中医或理疗诊所开在家里,并且提供上门帮助。将店铺与网上商场综合起来,客人可以选择邮寄或上门取货。您可以开拓思路,选择您自己的经营方式与办公地点。前提是,不论您在哪里办公,必须符合有关行业安全要求及标准。
在中国做生意,一般大家喜欢装饰豪华现代的办公室,将此做为一种生意信用的象征;对于无店铺的生意,往往会有“皮包公司”之嫌。但在英国却不一样,公司的信用与办公室的形式、豪华并不成正比,而且对于公司信用度有更完善的调查方式。客户更看中服务及产品本身。
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