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新西兰学生租房经验大补贴

http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-06-08

  当大家怀着各种心情去寻找BOARDING的时候,都会带着自己的侧重点,也许是安静,也许是便宜,但是无论如何,总归有共同点。每次走进一个新地方东张西望和房东谈事情的时候,无一例外的感性用事然后会忽略许多重要的东西,因此造成了不停搬家的惨剧。我写这篇东西是希望给新来的人带来帮助,给同样有经历的人一点启发。

  首先,我们在LIST或者报纸上圈好了地域合适和价钱初步满足的屋子,先别急着开车去看(一发急一般就把看到的第一家给订下了,然后又后悔,又搬),这时应该写个CHECK LIST和准备好租房合同"Tenancy Agreements"(千万不要怕麻烦,这个很重要,可以在Whitcoull买到或者去 这里有说明和下载)。

  CHECK LIST上应该有以下内容需要问清楚房东的。这些都是比讲价更重要的!

  在一定价钱下:

  1。是否包水电,电话线,或宽带

  宽带的设备比如线是否要自己出?按理说应该是房东负责,否则就不是BOARD了。

  2。是否需要轮值打扫公共地区比如走廊厕所厨房

  按理说BOARDING或者HOMESTAY是没有这个义务的,但是住户需要维持自己房间的整洁。

  3。餐具是否各用各的

  特别是抹布!

  4。洗澡热水是否够,洗澡时间和时段是否有限制

  先看屋子里有几个人住,在新西兰一般4个人连续洗完后水就不热了,需要再等等才能继续洗。另外有的家庭睡的早的或者神经衰弱的会害怕洗澡声吵到他们,因此睡觉前洗澡的人需要考虑。当然洗澡时间长的女生也许需要多挑几户。

  5。是否信教家庭

  要是你对这个很反感,就别住进去,免得以后更烦。

  6。是否提供其他一些小家具

  比如床垫,电热毯,灯泡,挂钩等等等,虽然小,买起来也挺贵的呢。

  7。能不能用特殊电器如HEATER之类

  有时候在冬天HEATER还是需要的。

  8。房东会不会随时交换你和其他房客的房间

  我遇到过一个房东,把自己的老房客赶到楼下很冷的房间去住,因为楼下的房间租不出去。

  9。镑金需要写收据

  这个我就不多说了,维护自己的权利嘛。

  10。能不能养宠物

  11。说好的价钱以后会不会随着用电量或者其他费用的增加而改变(这个超级无敌重要的!!!!!)

  这需要用法律来考虑,如果一开始就说清楚并且签了合同,房东一般不会随时涨价。有些房东因为地租贵或者没人来租会增加现有住户的房租,这是违法的,新西兰法律规定即使是口头达成的协议也应该受法律保护,所以需要跟他们说清楚道理,免得有“后患”。

  准备好了CHECK LIST,就可以去看房了,看看这个环境是不是:

  1。有很吵的邻居

  一般屋外摆满车子的KIWI家一般周末会很吵。

  2。有很神经衰弱睡不着觉的邻居

  住进去你就别想开你的低音炮了,也许你9点半出去倒个垃圾都有人跑来提意见(这个不是夸张,我就遇到过)。

  3。有太过“活泼”的FLATMATE

  一天倒晚带朋友来开PARTY然后公开用你的餐具可不是好受的。

  4。有房东一起住的

  这样的话是不是没有某些自由了呢?

  5。有阳光

  没有阳光或者在地下室的房子在冬天是很冷的在新西兰。

  6。有接近潮湿源

  这在冬天就更冷了。

  7。有人养宠物

  看你喜好了

  8。观察房东的为人(这个超级重要)

  比如观察他/她屋子里的人是否换的很快,如果很快就说明他/她有某方面的严重问题,千万不要住!!

  来源:

有问必答