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在加拿大出租房子当房东

http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-06-18

  十五、六年前,加拿大曾遭遇可怕的经济大衰退,斯时也,股票崩盘,企业倒闭,加币贬值,失业遽增。市面一片肃杀的情景,连中午时分,街上咖啡小店饮咖啡的客人都没有几个;至于房地产这类大笔买卖,更不用提了。

  很不幸的,我就在这波景气不振来到的前一年,预订了一栋屋子,这时正好完工,建筑商催我付款,履行合约买卖,逼得甚急,我只得试着把原来住的旧屋上市,好换取现金应付。

  旧屋面积大,地区好,若在正常情形下,当值六十至七十万元,无奈处此危急之秋,岂有人出手?挂牌两个月,看屋的人都没有,遑论出价之事?于是,忙请经纪人把那卖屋的牌子换成出租的牌子,以招揽租客上场。

  我的打算,旧屋出租最少每月可收租金一千七百加元,以此收入付银行每月新屋贷款和利息,少许不敷,再由我薪水项下支应。自从屋子改成出租以来,我们天天翘首等着租客上门,望穿秋水也不见人影一个,看来我这最后的一招也不管事了,若是这一招再玩完,如何得了?

  正处在这忧虑中,那天一对三十来岁、穿着体面的夫妇飘然而至,说是想租这屋子。我和太太一听,连忙说:“欢迎!欢迎!”笑容洒满脸上。我领着他们看了一遍屋子里面和庭园,顺便在此时和他们聊着,了解他们一下。

  交谈中,知道他们是欧洲来的移民,来了已近十年,很早就知道这个地区,希望能住到这里来。这话说完之后,就告辞了,留下我们的是心中七上八下的吊桶几个。想不到隔了三、四天,他俩又再度光临,说前几天没把房子看清楚,所以再看一次,我们欢迎都来不及,那会有拒绝的道理,客气的回答:“请进!”虽然他们再看了这屋子一遍,但走后仍没有消息,如是者数天之久,弄得我心急如焚,夜晚无法入眠;正在煎熬当中,突然接到到经纪人打来电话,说这对看屋的夫妻,决定要租我们的屋子,晚上他会携带租约和租金支票前来家里,给我们办理签约手续。

  我接完这通电话,如一个囚犯出狱,重见天日的狂喜,呼叫着:“感谢上帝!”我出租的这屋子,坐落在多伦多西郊一个占地数百亩的小区,花木扶疏,绿林处处,美轮美奂、形式不一的屋子星布其中,让人看了心旷神怡,舒畅异常。这对夫妇当初的租约是三年期,三年后,不舍得离开,再续约三年,如是三年、三年的续约达四次之多,计算年数的话,整整十五个年头。

  他们在此期间,生了一双儿女,女儿即将进大学,儿子也要上高中,夫妻俩工作如意,收入不薄,处此优雅的小区,生活愉快,和乐融融,我看了都为他们高兴。现在,我收他们每月的租金与第一次合约相同,分文未加,几次我虽有意提高二、三百加元,但念及他们雪中送炭,租下我的房子,解了我的围,不忍下手。

  在世上,人与人之间不要在金钱上斤斤计较,大家相处快乐就是一种福气。有时我会想,在目前这分文必争的社会,像我这种房东恐怕很少;屋子出租同一个租客十五年,而租金不变者更是凤毛麟角的了。于是,有自豪的感觉。

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