为了给租客提供更多的有利保障，安省政府引进新租客法案，该法案对年度加租率进行限制，但允许业主适当调高空置公寓的租金。

    近日，安省市政事务及房屋厅长谢力逊(John Gerretsen)在省议会上表示，省府提出的改革建议，力求在给予租客更多保障的同时，也能进一步促进房屋出租市场的繁荣。相关统计数字显示，安省现在大约有135万户租客，占全省住户总额的近三分之一。

    如果稍后议会通过法案，住宅租客法例(Residential Tenancies Act)将以消费物价指数（Consumer Price Index）为依据，进而定下年度房屋租金的具体加幅，从而使该租金更接近实际生活开支。

    2005年安省年度房屋租金增加了2％，前安省保守党政府曾制定法例，准许业主每年加租2％，以及较高的运作开支。

    同时，谢力逊还表示安省目前的出租住宅空置率较高，去年达3.7％。根据相关人士的预期，截至2009年该比率仍将高企。他说：“对于租客来说，该项建议法案最终会进一步改善公寓的住宅环境；有较公平的年度加租指引，以及为水电和资本支出制订指引之外的全新加租体制。”

    根据此项建议法案，准许业主提高空置出租单位的租金，而不参照刚搬走的租客所缴付的租金。对此，住宅租客团体曾表示反对，并指出此举将导致空置单位的租金愈发昂贵，同时鼓励业主赶走现在的租客，为了上调租金。

    以下是该项法案的其他相关建议：

    1、取消驱逐租客程序，之前租客在接到业主逐令时，可先提出聆讯，不须立即迁出。

    2、假如水电支出减少，或者盖新屋顶获得退税等，业主要立即给租客减租。

    3、假如业主没能将公寓大厦保养妥当，不准许对租客加租。

    4、租客蓄意破坏租住的单位或大厦，进而引发诸多严重问题，业主可以加快逐走租客。

    5、继续豁免自1991年后兴建的出租住宅单位的租金管制，容许业主提高空置单位租金。

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