周二，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布报告显示，6月全国新屋破土动工量较5月增长了4.5%（约10,000套），达到232,200单元，独立屋（single-detached home ）建筑量仍然较低。

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图片来源CBC
    CMHC市场分析中心首席经济学家Bob Dugan说：“新屋动工量增长大部分为公寓类建筑，相对而言，独立屋建筑量仍很低。”“虽然6月房市表现强劲，但就整个第二季度而言，新屋动工总量比第一季下降了9％。”

    就房屋类型而言，共管公寓等多单元房屋（multiple）破土动工量比5月增加了9％，达108,700个单位。城市独立屋动工量虽稍上升1.1％，达到92,400个单位，但仍处低位。

    以地区范围统计，卑诗省新屋动工量最高，较5月份上涨14.8％，达48,100个单位。大西洋地区（Atlantic region）位居第二，城市住宅动工量涨幅达12.3％。反观大草原（Prairies）地区、安省、魁北克三省新屋动工量仅为6％、2.8％及0.3％。

    另据上周四加拿大统计局报告显示，5月全国平均房价比前月上涨1.3％，较去年同期增长9.1％。其中卡尔加利新屋价格同比涨41.3％，爱德蒙顿房价涨24.4％，其它大城市房价平均增5％。

    Dugan补充称：“从当前新屋动工量来看，06年下半年房地产市场将实行软着陆，房价涨幅会放缓，加上房贷利率较高，直接减少消费者对房屋的需求量。”

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