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未来两年房市保持兴旺

http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-06-19

    周三, 皇家地产公司(Royal LePage)发布的调查报告指出,卡尔加利(Calgary)第二季度房价较上一年增长了50%多,导致全国房屋均价涨幅达两位数。地产公司预测,今年加拿大平均房价至少上涨9%,达到 $272,200。

    就地区而言,卡尔加利与爱德蒙顿房价涨幅居全国之首。卡尔加利标准二层楼住宅平均价格为$397,867,比去年同期上涨55%;标准平房价格同比上涨50%,达$371,200/单元。爱德蒙顿(Edmonton)地区,标准二层楼住宅与平房分别较去年同期上涨38.6%及33.2%。

    从房屋类型来看,房价涨幅最大的是独立式平房(detached bungalows),同比增长15%,目前均价达$292,237/套;其次是标准共管公寓(condominium),年涨幅为14%,现价$208,403/单元;标准二层住宅价格平均上涨13.3%,为$351,367。

    由于全国经济增长强劲,失业率保持低位,消费者信心居高不下投资意愿十分强烈,加上利率水平一直较低,种种因素使房地产市场一片繁荣。

    皇家地产执行总裁Phil Soper评论称:“当前经济报告显示,今明两年房市不可能产生大的变动。”06年截至目前,房屋销售量达485,000套,同比略增0.4%,房价有望持续上涨。

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