北美特别是美国是大多数移民的“天堂“，既是“天堂“，定有“天堂“的诱惑。这个富裕的国度虽不是“遍地黄金任人捡“， 但只要肯勤奋努力，踏踏实实，所谓的“美国梦“也是不难实现的。

    “美国梦“在很多人的心中无非就是拥有自己的洋房名车，车还好说，但真要攒钱买房还是很要些功夫的，特别是前几年房价的疯长让很多人特别是新移民的买房梦越来越难实现 。

    无论是美国的本地人或是华人都喜欢拥有自己的房产，一方面华人固然有着极深的“落地生根“情节，另一方面也与美国的政府税收制度的鼓励买房是分不开的。只要买主存够了头款（一般是房价的10－20％），其余的钱可以在银行贷款，而买主每年付给银行的利息则可以抵税（适用于第一次购房者）。举个例子吧，如果你向银行借了30万，利息5。5％分30年还清，那每年付的利息大概就是1万，而你的工资是6万，买房后你可以在毛收入5万的基础上交税，这对很多人是具有相当大的诱惑的！与其租房帮助他人买房，还不如咬咬牙供自己的房就是很多人的心态写 照。也难怪很多移民特别是华人一旦读完书，找到工作稳定下来的头一件大事就是存钱买房了。

    而在欧洲的很多国家，据我所知，买房自住的话是没有税收上的优惠的，在德国，反而是买了房租给他人住，才有一定税收上的优惠，具体怎么算不在我知识范围，由此可见政府是并不鼓励个人买房的。而且法律是极度的保护租客而非业主，如果一旦租客交不起房租，业主是要费很大的劲才能把租客赶出去。可见社会主义对穷人还是有相当的优越性。

    而且很多欧洲的银行贷款给私人买房相当保守，在德国头款一般要付房价的30％，至于利息的高低则要根据很多不同的因素。前几年除了巴黎， 伦敦等一些因有大量华人涌入而房价飞涨的趋势，德国的房价则相当稳定，甚至有下滑的趋势。

    房子的外观确实不好评价，毕竟青菜萝卜各有所爱！我个人是比较喜欢欧洲二战前的那种高屋顶的老式公寓房，冬暖夏凉的，外观也相当的简单雅致，最爱那种大楼门窗有 Art Déco风格的装饰，每次看到这类建筑，都能让我驻足半天。欧洲人受地域的限制，一般人买房都是买公寓，而且越是靠近市中心，房价越贵。有点钱的人也会在乡下再买个度假别墅，方便周末去呼吸新鲜空气，重新充电。美国地大物博，一般人买房会选择环境幽静的郊区，除去少 数人口拥挤房屋紧张的城市，很多地区的房子大多是独立的洋房，外形各有千秋，但大多数都带有大小可观的花园，甚至泳池。 花园这是我最喜欢的一点，夏日的午后，泡杯茶坐在花园的阳伞下闲闲地看红楼梦那是多么写意啊！

    美国人向来以低成本高效率著称，这一风格体现在修建房屋上就出现问题了，在房屋市场最火的时候，加洲某空地上半年就会出现一大片新建的洋房，走近一看，窗户都是单层的，材料全是木的，是那种木屑压缩成的木板。虽说加洲处于活地震带，法律不允许用水泥建造房屋，但几十万的房子外墙至少也得用真正的木材吧。如果你租房的话恰好住了公寓的底层，保管你楼上邻居打个饱咯你都能听到。我的一个朋友雇人油漆房子，结果在清洗时工人不注意用了高压水龙头冲洗，结果外墙吸水烂掉了了，朋友只得赶紧跑去买木头换墙。也怪不得我老公常说，花5，60 万刀买个木头盒子，打死他也不干。

    欧洲别的国家我不了解，但是德国的房子那个结实，真正的钢筋水泥，窗户绝对是双层的，让买主看着也放心啊！

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