据报道，自从2008年开始，在旅葡华人中突然冒出来一大批二房东。早先的华人二房东并不多，只是由于个别原因自己租的房间太大，于是将多余的房间再转租给其他华人居住，一来分摊一些房租，二来增加一些同胞邻居，何乐而不为。但是，随着旅葡华人的不断增多，近年来下岗失业的华人增多，前来葡萄牙家庭团聚的华人增多，华人在里斯本租房就成形成了一种特殊的“气候”，因此华人二房东应运而生。

　　特别是在里斯本的货行附近，沿绿线地铁三站左右，是华人二房东选择住所的主要目标。由于这一带是里斯本老城区，房子多数是旧房，因此房价不会太高。这里密集着许多华人经商的场所，离货行近，离三家华人超市也近，很适合华人居住。

　　然而，最近大多数华人二房东开始苦恼，闲置的空房太多，自己承受房租的压力太大。而一些租出去的房间也因房客的水电气消耗太大而叫苦不迭。这些硬指标还好说，更多的是由此产生的经济纠纷和邻里之间的软矛盾最令二房东头疼。

　　象ANJOS陈哥这样的二房东在现实中的确很少很少。陈哥宁愿自己贴钱让房客住得满意固然值得敬佩，但是长期这样下去可能会使自己承受不了“巨额”的开支。另一个不良的倾向是陈哥“惯”坏了某些房客。使他们不珍惜眼前的居住环境，肆意浪费水电气，反正不是自己掏钱，没有节约的习惯。甚至置住家的卫生于不顾。

　　在里斯本，和陈哥截然相反的二房东很多，他们并不主张替房客承担多余的水电气费用，他们希望房客能自觉养成节约的习惯，随手关灯。更希望看到彼此轮流打扫卫生互相抢着倒垃圾的场面。然而这只是一厢情愿，房客们并不这么想。他们认为自己交了房租，就是住家的主人，是“上帝”。“上帝”想怎么着就怎么着。由于二房东与房客截然相反的观点，常常导致彼此之间的争执与纠纷。自觉、换位思考是争执双方都要学会的技巧之一。

　　眼下，房客常常以“上帝”的姿态与二房东讨价还价，而房租水电气的固定费用又使得二房东不能低过自己的承受“极限”去满足“上帝”的要求。往往是双方讨价还价之后，相互退让勉强答应。彼此很难做到难得糊涂、吃亏是福。

　　最不赞同的是，华人二房东故意降低居住环境标准，没有配置应有的住家硬件，如电冰柜、洗衣机、热水器等就对外出租；房客最不能容忍的是房东经常监视房客的行动，并说三道四、评头论足等；有的住家人多嘴杂，夜晚噪音不断。这些都是一个良好居住环境不应该存在的现象。

　　有的二房东与房客事先就制定了《居住须知》，双方明确各自的责任与义务，彼此相互尊重共同遵守。良好的居住环境和友好的关系使得主客双方心情舒畅。人们期待在葡萄牙的华人中，越来越多的房东与房客彼此签定《居住须知》，相互理解，换位思考，彼此矛盾，和睦相处。

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