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纽约房地产市场回暖

http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-08-05

  华人装修业,随房地产回暖而复苏。

  据报道,纽约市和长岛部分地区的房屋市场回温,带动了华人装修业的生意。自次级贷款危机以来便陷入不景气、在经济衰退中艰难维持的装修业者,最近两个月来客户猛增,有的公司甚至因人手不足而同时多头作业。

  工作地点多在皇后区的华人装修业者刘敬复26日表示,在金融危机之前的房地产市场大热时,购屋的华人家庭众多,装修业者几乎从不缺少客户。但是经济萎靡一年来,购屋的华人减少,连累装修业的生意骤减。

  刘敬复说,其手下的多名闽籍装修工人,因公司生意少导致他们的收入下降,半年多前陆续转行,不过随着今年春天以来房地产市场有所好转,他又逐渐聘回工人。

  上月在长岛大颈买了一栋70余万元独立屋的华人杨利表示,附近的街区最近还有三家华人家庭购屋,都聘请了华人装修公司,每天都有华人装修工人将装修材料拉进小区,工期都在一个月左右。

  装修业者表示,虽然生意回升,但装修市场还是发生了一些变化。首当其冲的,就是屋主比从前更加精打细算了,尽力压低价格和缩短工期。从前选择装修公司包工包料的屋主大为减少,许多屋主自费买材料,时常跟着装修公司业者到家庭站(Home Depot)采购。

  业者说,还有的屋主为了节省装修费用,自行承担一些简单的装修项目,例如粉刷墙壁和地板,而将自己无法胜任的一些技术性强的项目交给装修公司。

  不过随着生意的增加,一些华人装修公司又故态复萌,在人手不足的情况下,为了留住手上的订单,常常让工人上午在一个家庭装修,下午又将工人派到另外一栋房屋装修。这样业者同时照顾到两家客户,但是两项工程的工期都被拖长。

  还有的华人装修公司因订单太多,收了客户的定金后迟迟没有足够人手开工,引起屋主不满,又无法更换装修公司,也索不回定金,引起纠纷。

  纽约皇辉装修公司的王姓业者表示,近两个月来的生意比去年同期多了近四成,要是与去年底的淡季相比,则增加了近一倍,而且绝大多数客户都是华人。

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