据报道，洛杉矶县警局7月24日宣布破获一起利用法拍屋出租的诈骗案，两名西裔嫌犯被捕。警方表示，该案还会有更多受害者，希望受害者报案。

　　经济不景气法拍屋增加，华人小区利用法拍屋出租诈骗的案子也屡见不鲜。律师提醒，当事者事先要多咨询专业人士，不要轻信任何人。

　　罗兰冈地区日前发生华人房产经纪利用法拍屋骗租金的案子。据刘龙珠律师表示，该案发生在高级小区，租户刚从大陆移民来洛杉矶，希望尽快找到住处。华人经纪趁机将一法拍屋以每月2900元租给他，并收取押金5800元。

　　租户后来觉得奇怪，为什么房东收租金时总是鬼鬼祟祟，很多时间是晚上，并不如一般房东那样坦然。于是租户请“房东”出示屋主证明，该华人经纪因为心里有鬼就推拖躲闪。

　　华人经纪为了催房租，经常骚扰租户，有时半夜上门。租户于是将华人经纪告上法庭，并要索回5800元押金。

　　另一起利用法拍屋出租案子发生在三名华人合伙人之间。原先三人合伙投资住宅，商量好收益平分。由于房地产市场不景气，贷款还不出，三人开发的住宅不得不法拍。其中一人私下利用其中面积最大的法拍屋出租，不仅被其它两名合伙人告发，也被租户告上法庭。

　　刘龙珠表示，法拍屋诈骗主要是当事者缺乏相关知识。只要多加留意，详查出租者背景资料都可避免受骗。房产经纪刘世贞(Emma Liu)表示，最简单的办法就是让房东出示产权证明和驾驶执照。

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