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专家指中国移民是地产复苏关键

http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-08-21

  据加拿大《明报》报道,大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)主席瓦特(Dave Watt)2月10日在一场探讨“现在是否为买屋或卖屋时机”研讨会中表示,进入2月后每天大温平均房屋交易量有68间,比1月的每日平均38间,增加了75%。

  而加拿大按揭及房屋公司(CMHC)资深市场分析师阿特马彻(Robyn Adamanche)指出,未来1年预计将有约3万名外来人口涌入大温地区居住,其中为数众多中国移民的购屋需求,将是决定大温区房地产市场复苏时机的重要关键。

  加拿大按揭及房屋公司(CMHC)资深市场分析师阿特马彻(Robyn Adamanche)指出,未来1年预计将有约3万名外来人口涌入大温地区居住,其中80%为抵埠移民,这些移民当中,又有近1/4为中国大陆移民,她说,为数众多中国移民购屋需求,将是决定大温地区房地产市场复苏时机的重要关键。

  阿特马彻说,大温地区房地产价格的上升,主要是靠人口成长来推动,而过去这波长达7年房地产景气的荣景,也是有赖抵埠亚洲移民包括中国大陆、台湾及印度移民抵埠,所产生购屋需求带动房价上扬。

  在金融危机之后,是否刚抵埠的中国移民,一样像过去一样爱买房屋?阿特马彻说,她还未掌握金融危机发生后、不同地方来的移民他们的买屋情况统计,不过,她认为,抵埠新移民新到加拿大,需要找地方安家,对他们来说,购买第一间屋是自住,不是投资,因此新移民对于购屋时机的选择,有可能不会那么挑剔。

  而大温哥华地产局主席瓦特说,进入2月后每天大温平均房屋交易量有68间,比1月的每日平均38间,增加了75%,呈现“小阳春”,显示大温房地产市道似乎并不如外界想象的糟。他指,大温房屋待售库存量到了1月底,减少至1.4万间,待售房间库存减少,对房地产复苏是好现象。显示这个市场重新有了动能。

  

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