澳洲是一个移民国家，人口的增长无疑将增加对楼盘的需求，因此移民政策的修改对于地产市场无疑具有相当重要的影响。目前，澳洲政策对于其最新的移民政策做出了修改：2009-2010年度中削减近6,900名技术移民，同时又宣布增加家庭团员移民名额近3,800个，使2009/10年度的家庭团聚名额增至60,300个。从总体上来说2010年澳洲移民总额将达到168,400名，下降幅度近11%。

      但是，移民人数的降低并不必然对地产市场产生负面影响。首先，地产业在澳洲作为一个重要的产业，在金融危机面前，政府必然考虑经济的发展，并不会过于限制地产的发展，而削减技术移民名额主要目的是在于保护当地的人口就业，解决失业率居高不下的问题；其次，值得关注的是政府大幅增加了家庭团聚移民的数量，这是对于地产市场非常利好的消息。因为这部分人群在澳洲生活多年，拥有相对稳定的收入，随着家庭团聚，家庭人口的增长，这部分群体必然有换房的需求，在一定程度上将拉动对于澳洲中大型住房的需求，也必然刺激地产业的发展，这将抵消技术移民数量减少的负面影响。

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