活动宣言：每个留学生和新移民都有一段第一次登陆澳洲找房,租房，home stay的经历，无论是心酸，感叹，这都是我们记忆的财富，第一个窝，也许伴随了我们最美好的岁月，在第一个窝窝中，我们也许经历了理想与现实的冲撞，我们也许经历了甜蜜与苦涩的交织，我们一起回忆我们在澳洲的第一个窝……从今天起，我们要越来越好…… 

留学生频道的“我的故事”栏目，会陆续选登网友们的精彩文章，让我们一同回顾我们所走的路吧！


第一章：初到悉尼的“男生之家”

    出发前，我没有在网上BOOKING学校宿舍，也没有和中介订HOMESTAY，而是直接通过在弄签证过程中认识的一个朋友找到了房子落脚，而且我的飞机也是他接的。事实证明：图省事就会遭报应。我在悉尼的第一个家真的是惨透了——

    房子是个破旧HOUSE，与另外三个男生同住。我的房间不朝阳，终日阴冷让我开始怀疑金庸笔下的小龙女是怎么在不见天日的古墓中生活了18年。     没阳光也就算了，最让我郁闷的是没有床！！ 万恶的房东太太只为我准备了一个桌子和一个床垫。唉，初到时正值八月，在中国是流火的盛夏，而悉尼却是冬天。这个阴冷的屋子加上潮气的床垫开始了我的留学生涯…… 

      不过看在一周只有90刀（澳元）并包水包电的面子上，我还是忍了。虽然房子的环境很差，和几个室友苦中做乐，日子倒也过得逍遥。只是第一次和男生同住，而且一住就是三个，其间笑话出了不少。
     我相信初来悉尼的留学生们都会有搬家的经历，毕竟初住的房子只是通过各样的渠道得来，没有经历自己的认证和审核。而对于留学生而言，最方便快捷的租房方式莫过于学校留言版上的小广告或者在网站论坛上看别人的租房帖子。

     在学校的通告栏上会有很多租房的信息，房东会分为二种：一类是真正的房东，自己有套房子，又不想通过中介公司租房以逃避该交纳的中介费和税金，从而选择自己打广告。一般而言这类房东都是华人。第二类称为“二房东”，他们从中介公司或者房东那里租到房子，然后再转租给他人。二房东多是学生，比较好说话，也没有房东房客之间的严格界限。唯一缺点就是一旦正经的房东决定收回房子，害得你也不得不搬家。

     而出租的房子有三大类：第一是HOUSE，为了收入的最大化，大部分房东会把他们的HOUSE切隔成N个房间独立出租，我曾见过一个屋檐下同住了10个人的情况。第二是TOWNHOUSE，上下两层，多为楼下是起居室，楼上为卧室。一般是二到三个人同住。第三类是UNIT，类似于国内的单元房。此外还有APARTMENT，类似于UNIT，但是会有保安，门禁卡，更好的会有中央空调等等设施，不过价钱也非常“实在”。

     言归正传，来讲讲我的第二次找房经历：
      我的第二个房东是对中国夫妻，做法还是满正规的，不只和我签了中英文的合同，在收我的四周BOND金和每次付房租时还会给我收据。房间是个新装修的大HOUSE，有前院和后院，后院还有个超小的游泳池，环境很不错。同住的还我在内是三男三女，因为有二个卫生间所以减少了抢厕所的机率。在这里我住的时间不短，其间的生活细节在以前的文章有所记录，在此略过。 

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4 小时前第二个房东夫妻人非常好，时常带我们出去玩；同住的室友们也非常好，大家嬉嬉闹闹的一起生活很开心。可是最后的我还是决定再次搬家，原因有二：第一，离学校还是远，要三站的公车。第二，同住的人太多了，习惯清静。而正在此时，在语言课认识的IVAN说他的女朋友马上也从国内来了，准备找房子，问我和不和他们一起同租一套UNIT什么的。于是又开始了我的第三次找房——

最初，我和IVAN决定从中介公司租房，并且看中了一套，可惜错过了看房时间。刚好在学校的广告中看到有那个小区的房间出租，就抱着去看看房的心态打通了电话。房东是个40岁左右的单身女人（以下简称阿姨），带着只狗。在看房过程中随意聊天，阿姨发现我们想租一套房子三个人住，就告诉我们她在别处有一套房正在装修，如果可以愿意租给我们。于是成就了我在悉尼的第三个家：

房子是TOWNHOUSE，离学校很近，有二个房间，IVAN夫妻住大间，我住小间。开始了真正意义上的居家生活。IVAN的女朋友是个漂亮温柔的女孩子，大家一起做饭，一起买东西，一起复习，相处得非常愉快。记得IVAN不能吃辣的，而我和JE非常喜欢吃辣的，于是只要IVAN不乖，当天的晚餐我俩就做得超辣无比，气得IVAN直骂JE  “胳膊肘怎么往外拐”。

       在这个家里，我们像主人一样请同学来吃饭，一起过春节，过中秋。也曾因为该谁做家务而吵架，然后又合好在笑声中。有段时间，我和JE一起扬言减肥，IVAN做督察，每天的饭后看着我们站够半小时。每每这时，我和JE就低声哀求让他放段连续剧给我们看，哼哼，现在还能想起他当时牛X的样子。

       如此幸福生活了一段时间，阿姨却因为狗狗不能住UNIT而被迫要求与我们换房。最后IVAN夫妻搬家走了，而我留下来和阿姨同住。这是我第一次与房东一起生活。好在阿姨是个不错的房东，并没有客意的挑剔。而她的狗狗ICE更是个漂亮可爱的小家伙。但是俗话说：在人屋檐下，不得不低头。与人相处相居难免有争执和不方便。就这样我开始了我有史以来最辛苦的找房历程—— 

       已经熟悉了这个城市，所以决定再搬家时打算从中介租一套房独住，即避免了与他人的冲突，也落个真真正正的清静自在。

       可惜我决定找房的时机不对，正执我的签证即将到期，这对于中介公司对我的身份审核有很大的负面影响。

       从决定搬家，到最后租到房子历时一个月左右，天天的四处奔波真是辛苦。以下是流程总结：

首先：上处搜索自己中意的房源然后去中介的网站上查询看房时间或者直接去各中介公司领取rental list，上面会直接写明inspection time（也可以打电话预订）

第二：到了看房的那天去看房子的实际情况，如果满意领取申请表（application)。每家中介的申请格式不同，但是有一点是绝对一致的：对你身份和租房资格的认证。在澳洲对于资格认证是以100分为限，对于租房而言，必须提供的资料有你的护照/驾照，学生证，银行对帐单（bank statement)，除此之外如果没有达到100分，还可以递交medibank card，学校的enrolment offer，电话，水电费等帐单。说白了就是审审你是否有足够的钱付未来的租金，不会住着住着突然跑路了。（因为中介与房东签有合同，一旦房客跑了，房东所受的损失是要由中介公司赔偿的）

当你填好了表格后，个人建议要尽快递交，最好是能交了一周的押金。我就是因为没有交押金而与自己最中意的一套房子失之交臂。因为大部分的中介公司都是按序审核，把你的资料整理认证后交给房东查看，如果房东同意了，房子就是你的了。如果房东没同意，再下一个。所以交一周押金以示诚意，是提前你的认证次序的好办法。

第三：通过认证后和中介公司签合同（lease)，然后给你钥匙，做房屋检察（condition report)，在这个环节中你一定要大胆指出所有房间的损坏，免得等你退房时说是你干的扣冤枉钱。

第四：入住。
唉，本来想再诉诉苦，说说我跑房几天来的辛苦，不过肚子开始嗷嗷叫了，要先祭我的五脏庙。

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